פרויקט דיפו רעננה

המתחם צפוי לכלול:
מאות יחידות דיור חדשות

שטחי תעסוקה ומשרדים

שטחי מסחר

מבני ציבור

שטחים ציבוריים פתוחים

שבילי הליכה ושבילי אופניים

התכנון העירוני באזור נשען על פיתוח אינטנסיבי סביב מערכת המטרו, במטרה למקסם את השימוש בקרקע ולייצר סביבת מגורים ותעסוקה איכותית סביב מוקדי תחבורה מרכזיים.

הפרויקט מהווה חלק מתוכנית המתאר הארצית תמ״א 70, אשר מסדירה את הפיתוח סביב תחנות המטרו במטרופולין גוש דן.
התוכנית המתארית אושרה במהלך שנת 2025 ומהווה שלב משמעותי ביותר בתהליך התכנוני.
השלב הבא הצפוי הוא קידום תוכנית מפורטת, אשר מכוחה ניתן יהיה בעתיד להוציא היתרי בנייה.
חשוב לציין כי הקרקע כיום אינה זמינה לבנייה מיידית, אך נמצאת באזור בעל רמת ודאות תכנונית גבוהה יחסית בזכות מסגרת התכנון הארצית הקיימת.

הקרקע בפרויקט משווקת במסגרת בעלות פרטית בטאבו.
בעלות פרטית מעניקה למשקיע יתרונות משמעותיים:
רישום זכויות ברור

גמישות במכירה עתידית

אפשרות למימוש בהתאם להתקדמות התכנון

בנוסף, העסקאות במתחם כוללות לרוב הסכמי שיתוף מסודרים, אשר מסדירים את אופן ניהול הזכויות בקרקע.
בואלורה אנו מקפידים על שקיפות מלאה בכל הנוגע למסמכי הקרקע, מצב הרישום והשלב התכנוני, כדי לאפשר קבלת החלטה מושכלת ובטוחה.

מחיר כניסה התחלתי ליחידת קרקע בפרויקט עומד כיום על כ-525,000 ש"ח.
בהתאם להערכות בשוק, עם התקדמות שלבי התכנון ואישור תוכנית מפורטת, שווי יחידת קרקע עשוי להגיע בעתיד לכ-1.2 מיליון ש"ח ואף מעבר לכך.
במקרים בהם משקיעים ממשיכים גם לשלבי מימוש ובנייה, עשוי להיווצר פוטנציאל לרווח יזמי נוסף.

הקרבה למוקדי תחבורה עתידיים, אזורי תעסוקה, מרכזי מסחר ושכונות מבוססות הופכת את מתחם דיפו רעננה לאחד המתחמים המעניינים כיום להשקעה באזור השרון.
הפיתוח האינטנסיבי סביב מערכת המטרו צפוי להשפיע באופן ישיר על ערך הקרקע לאורך השנים ולחזק את מעמד האזור כאחד ממוקדי הביקוש העתידיים בצפון גוש דן.